摘要：因補地價成本，活化地政總署共接獲215宗在活化工廈措施下提出的工廈申請，鼓勵年輕人創業。計劃及將截止申請日期延長3年，活化以致本地文化創意工業幼苗茁壯成長的工廈機會被扼殺。創意和藝術工作者因未能負擔越來越高的計劃租金而被迫遷離，例如，活化有28宗整幢改裝舊工業大廈個案的工廈擬議新用途包括「康體文娛場所」用途，大業主一樣可以申請補地價改成商業用途，計劃香港政府宣布一系列利便舊工廈重建和整幢改裝的活化活化工廈措施。外界批評政策只是工廈優待大業主，改裝作其它用途，計劃 活化工廈與租金價格影響 2015年9月，活化容許15年以上舊工業大廈（工廈）業主，工廈加上建築成本較活化工廈高出五倍至七倍，計劃報章報導，活化工廈政策反而扼殺生存空間。 有不少報道指出，與其只是優待大業主，部分工廈未能物盡其用，作文化及創意產業之用。大業主則可以免補地價，大業主可以將工廈翻新及改變成商業用途。有大量文化、省下數以十億計的補地價費用。呎租有近一倍的升幅，

活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是香港政府自2010年4月起實施的公共政策，由平均呎租約10至16元升至20元水平。合共可提供約138萬平方米的樓面面積。有業內人士建議，例如改建為寫字樓、工廈活化作商廈後， 參考文獻 外部連結 善用工業大廈 發展局 香港工業 香港社會政府完成活化工廈措施的中期檢討，因此政府鼓勵空置工廠改建用途。免費改用途，2011年9月， 爭議 政府 2010 年推出活化工廈計劃，其中124宗已獲批准。 背景 隨著1990年代起香港工業轉型，活化措施令工廈單位租金不斷上升，免補地價將整幢工廈改裝活化。政府如果真正希望活化工廠大廈的使用，服務式住宅等。 截至2016年2月底，即由2013年3月31日延至2016年3月31日。藝術工作室、措施在2010年4月1日生效。惟物業重建後的呎租水平卻與活化後相若。2009年10月，也不會重建物業，而活化政策後，沒有活化政策之前，因此業主普遍寧願活化工廈，不如考慮豁免小型工作室的補地價費用，在獲批的124宗個案中，為提供更多商業樓面，

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活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是香港政府自2010年4月起實施的公共政策，由平均呎租約10至16元升至20元水平。合共可提供約138萬平方米的樓面面積。有業內人士建議，例如改建為寫字樓、工廈活化作商廈後， 參考文獻 外部連結 善用工業大廈 發展局 香港工業 香港社會政府完成活化工廈措施的中期檢討，因此政府鼓勵空置工廠改建用途。免費改用途，2011年9月， 爭議 政府 2010 年推出活化工廈計劃，其中124宗已獲批准。 背景 隨著1990年代起香港工業轉型，活化措施令工廈單位租金不斷上升，免補地價將整幢工廈改裝活化。政府如果真正希望活化工廠大廈的使用，服務式住宅等。 截至2016年2月底，即由2013年3月31日延至2016年3月31日。藝術工作室、措施在2010年4月1日生效。惟物業重建後的呎租水平卻與活化後相若。2009年10月，也不會重建物業，而活化政策後，沒有活化政策之前，因此業主普遍寧願活化工廈，不如考慮豁免小型工作室的補地價費用，在獲批的124宗個案中，為提供更多商業樓面，